Das richtige Finanzierungsinstrument ist wichtig
Leasing oder Mietkauf
Die zunehmende finanzielle Belastung der Kommunen durch eine permanent steigende Anzahl an kommunalen Aufgaben stellen manche Kämmerei vor große Herausforderungen bei der Aufstellung und Finanzierung des Haushalts.
Damit Sie zumindest kommunale Pflichtaufgaben und darüber hinaus mögliche Bürgerwünsche zeitnah erfüllen können, bieten sich:
Neue Wege auch in der Finanzierung
Leasing
Investitionen in die Zukunft Ihrer Kommune tätigen und dabei trotzdem finanziell flexibel bleiben?
Mit Leasing investieren Sie kosten- und haushaltsoptimiert.
Wir entwickeln passgenaue Lösungen für die Objektfinanzierung und kennen die jeweiligen Herausforderungen.
Unsere Leasing-Lösungen bringen Ihnen entscheidende Vorteile:
Schonung der Liquidität
Planungssicherheit
Haushaltsoptimierung
Die KFB ist Ihr Experte für Kommunal-Leasing
Auf Basis Ihrer Ausgangslage und Zielsetzung zeigen wir Ihnen individuelle Lösungswege für die Finanzierung Ihrer geplanten Maßnahmen.
Kommunal-Leasing lohnt sich.
Finanzieren Sie Ihre Zukunft nachhaltig!
Tätigen Sie notwendige Investitionen in moderne Infrastruktur und zukunftsfähige Technologien mit dem Kommunal-Leasing. Durch das Kommunal-Leasing lassen sich Ausgaben in vielen Bereichen für Gebäude oder Maschinen darstellen und bewältigen. Dadurch werden die Haushaltsausgaben entlastet – wir als Spezialisten bewältigen Ihre Herausforderungen.
Ob Rathaus, Bauhof oder ein neuer Unimog – alles ist möglich! Leasing verbessert Ihre Liquidität, erhöht Ihre Flexibilität, schont Ihr Eigenkapital und ist als Betriebsausgabe voll absetzbar. Leasingraten sind gut planbar und verteilen sich optimal über die gesamte Laufzeit.
Insgesamt bietet das Kommunal-Leasing Vorteile auf allen Ebenen der Nachhaltigkeit (Soziales, Ökonomie und Ökologie).
Wir, die KFB, sind Spezialisten mit fundierten Produkt- und Marktkenntnissen im Leasinggeschäft und arbeiten mit Ihnen speziell auf Sie abgestimmte Vertragsinhalte aus. Wir übernehmen die Vertragsverhandlungen kostenoptimiert und festpreislich gebunden. Ob Sie am Ende der Laufzeit den Restbetrag zahlen oder neu leasen wollen, entscheiden Sie.
Ihr Spezialist und persönlicher Ansprechpartner ist Markus Scherer, Dipl.-Betriebswirt (FH)
Tel: 09682 1837-13
markus.scherer@kfb-reuth.de
Gleichbleibende kalkulierbare Kosten
Mietkauf
Ein etwas verwirrender Begriff:
Im Grunde ist es eine Kombination aus Miet- und Kaufvertrag mit Besonderheiten.
Wie beim Leasing liegt das wirtschaftliche Eigentum bei der Miete beim Vermieter.
Bei Mietkauf ist das anders:
Vertragsabschluss
Mit Vertragsabschluss entsteht bereits die dokumentierte Absicht, das Objekt zu einem fest vereinbarten Termin zu erwerben.
Damit muss das Objekt auch sofort in der Bilanz des Käufers aktiviert und von ihm auch abgeschrieben werden.
Kaufpreisschuld
Die Kaufpreisschuld ist zu passivieren und die Mietzahlungen als Ratenzahlungen zu behandeln.
Kommunen teilen die Mietkaufrate in den Zinsanteil, der in den Verwaltungshaushalt einfließt, und den Tilgungsanteil, der im Vermögenshaushalt darzustellen ist.
Gesamtkosten
Diese Form der Finanzierung kann sinnvoll sein, wenn Sie beispielsweise Fördermaßnahmen in Anspruch nehmen, welche an den Erwerb des wirtschaftlichen Eigentums geknüpft sind.